近年来，呼和浩特市加快推进老旧小区改造，通过对老旧小区实施院面硬化、建筑节能改造、屋面防水、外墙保温、绿化美化等一系列举措，有效改善居民生活环境。

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呼和浩特市物业管理服务中心

相关工作负责人董朝旺做客直播间

针对老旧小区改造过程中多层住宅加装电梯业主意见不一致、无物业服务的老旧住宅小区该如何管理等问题，新出台的《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》做出了明确。

老旧小区物业管理

条例第四十六条明确，旗县区人民政府应当加强老旧住宅小区改造，乡镇人民政府、街道办事处结合微小老旧小区的规模、位置实施拆墙并院，重新划分整合物业管理区域，并在相应区域内显著位置进行公告。

无物业服务的老旧住宅小区，可以采取自管和托管相结合、属地政府保障等方式，逐步实现住宅小区物业服务全覆盖。

对多层住宅加装电梯的规定

条例第四十七条规定，支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯。既有多层住宅加装电梯应当坚持业主自愿、社区引导、公平合理、充分协商、保障安全、依法监管的原则。

既有多层住宅加装电梯应当征求所在单元全体业主意见。业主就加装电梯不能达成一致意见的，可以按照有关法律法规的规定进行表决。经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，方可实施加装电梯。

记者：凌   慧 、文  菱

编辑：冯佳妮

审核：赵   婧 

监制：山   丹

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